Exclusivité

Belle demeure de charme de la fin du XIXème siècle implantée dans un jardin clos de murs de 702 m². Cette maison bourgeoise est située à proximité du centre ville de Guingamp, des écoles et de la gare. Elle vous offre donc la possibilité de tout faire à pied. Les murs blancs et les nombreuses ouvertures laissent la lumière circuler pleinement et permettent de bénéficier d’une belle exposition sud-ouest. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée avec placard; d’une salle à manger, d’un salon, d’un petit salon, de sa cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un WC indépendant. Au 1er étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec sa douche, sa baignoire, ses deux vasques sur meuble et son WC. Au 2ème étage, également un palier desservant trois chambres, une salle d’eau avec douche et un espace buanderie La maison est également dotée d’un petit garage, d’une verrière et d’un sous-sol. Chauffage au gaz de ville, chaudière récente. Tout-à-l’égout. Toiture neuve. Quartier gare SNCF (Rennes 1h10) (Paris 2h40) Surface habitable : 217 m² 6 chambres 2 salles d’eau. À proximité : Gare, commerces, écoles, piscine.

• 309.000€ net vendeur – Honoraires à la charge de l’acquéreur 5% soit 15.450€