Belle opportunité pour cette maison à rénover sur un terrain de presque 1000 m².

VUE MER de l'étage et accès à de nombreux chemins de balade menant à la plage.

Terrain constructible : Zone UC.

Quartier résidentiel, calme et non loin des commerces.

Elle comprend au rez-de-chaussée, un grand garage, une partie buanderie, une chaufferie et un espace atelier.

À l'étage elle est composée d'une entrée ; un WC indépendant ; une cuisine ; une salle à manger ; une salle de bains ainsi que de quatre chambres.

Deux cabanons de jardin complètent ce bien.

Date de réalisation du diagnostic : 02/09/2022

Classe énergie: G et Classe climat : G

Estimation des coûts annuels : entre 2.780 € et 3.790 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• T2 → 300.000€ net vendeur - Honoraires à la charge de l’acquéreur 4% soit 12.000€

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