Syndic
SYNDIC
Syndic
Nous assurons à tous nos copropriétaires un service identique.
Françoise CAUREL, diplômée ICH (Institut des Études Économiques & Juridiques appliquées à la Construction et à l’Habitation) Syndic de Copropriété depuis 1999, met son expérience à votre service.
L’Agence, située à Plérin, vous garantit la réactivité que vous attendez de votre Syndic.
Son activité de Syndic est réglementée par la Loi Hoguet du 2 Juillet 1970 sur l’exercice des professions immobilières, par la Loi du 10 Juillet 1965 sur la copropriété et son décret d’application du 17 Mars 1967. Depuis le 24 Mars 2014, la Loi pour l’Accès au Logement et un Urbanisme Rénové (ALUR) ajoute de nouvelles obligations.
Notre Contrat de Syndic est conforme aux dispositions du décret n° 2015-342 du 26 Mars 2015.
Notre mission
Mandataire du Syndicat des copropriétaires, nous faisons respecter le règlement de copropriété et exécutons les décisions de l’Assemblée Générale.
En outre, nous accomplissons tous les actes nécessaires à la bonne conservation de la copropriété.
PARMI NOS MISSIONS, NOUS :
- établissons et tenons à jour la liste des copropriétaires avec indication des lots;
- détenons les archives de la copropriété;
- tenons à jour le carnet d’entretien;
- convoquons les assemblées générales dans le respect de la législation en vigueur;
- négocions et signons les contrats d’entretien afférents à la gestion de l’immeuble;
- établissons le budget prévisionnel et tenons les comptes du Syndicats des copropriétaires, ainsi que les décomptes individuels des charges de chaque copropriétaire;
- contribuons à valoriser le patrimoine des copropriétaires;
- veillons à l’entretien des parties communes par des visites régulières;
- surveillons l’exécution des travaux décidés en assemblée;
- immatriculons les copropriétés au Registre National;
- réalisons la fiche synthétique;
- ouvrons les comptes bancaires et livrets aux noms des copropriétés;
